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開酒店需要多少錢?

發布時間:2017-12-14 19:12:19 瀏覽量:3574
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開酒店需要多少錢?影響酒店投資成本的因素有很多,主要的還是租金和裝修以及其他的一些費用,下面就這三點來給具體給大家介紹一下,如果掌握這三點的話可以在投資酒店的時候省去不少的錢。

一、租金

大家都知道開酒店要選擇合理的地理位置,不一樣的地理環境其租金也是不一樣的,一般人流量比較集中的地方其租金都是比較高的,比如說火車站、汽車站、旅游景點、大學城以及市中心交通發達地區其租金都會比其他地方高出很多,但是這些地方創造的客流也是可觀的,不過選擇什么樣的地理位置還給根據我們的客源對象來,是想面向學生人群還是旅客人群又或者是商務人士以及散客,一個好的地理位置往往就是一半的成功,但是也計算租金的時候也要注意這么幾點,一是合適的地段、二是確認產權性質、三是合理的物理面積、四是物業結構、四是合適的物業樓層、五是合理的物業面積、六是必要的配套條件。其次,要確定自己的酒店規模,大規模、小規模還是中規模,規模的大小也是決定租金的重要因素,因為租金都是按照地皮的大小來計算的,所以關于開酒店需要多少錢先要確定自己的地段然后根據規模大小來計算其租金。

二、裝修

裝修的費用大多是按照房間的數量來決定的,每間房子的裝修標準為4-5萬元,是從毛墻毛地到成房的狀態,明細如下:衛生間1萬,家具0.4萬,電器0.5萬,床品0.1萬,裝修1.5萬,公攤部分的裝修公攤1萬,基本就是這些裝修費用,這些費用包含了大廳的公攤裝修。當然,這只是大概的參考數據,具體的成本還得根據自己的實際情況而定,每個人的裝修風格、裝修的程度、裝修要求等方面不一樣,所以成本自然也是有所差別。

三、其他費用

現在開酒店一般都是加盟的方式,畢竟連鎖酒店品牌響,勢力大,而且還有成功的經驗,集中采購、統一裝修作業修飾成本低,重要的是連鎖酒店具有運營管理優勢和全方位服務優勢,為了方便省事更多的人會偏向于加盟的方式,想要加盟一家連鎖酒店的話關于開酒店需要多少錢自然是要算上加盟費的。目前我國的酒店品牌林立,不一樣的連鎖酒店其加盟費都是不一樣的,尚客優在眾多連鎖酒店品牌中,加盟費會低一些,大致包含了特許經營加盟費1800元一間。是專做三線城市的品牌,是想做酒店投資的人值得選擇的一款品牌。

在選擇連鎖酒店的問題上我個人還是覺得尚客優是個不錯的選擇,在很多二、三線城市都能看到這樣的酒店名稱,算是經濟型的連鎖酒店品牌吧,現在尚客優的規模還是大的,在一些一線城市也能看到他們的身影,近好多朋友想要加盟尚客優,在網上特地了解了一下還是值得選擇的,省去了很多的麻煩事,如果是自己開一家酒店的話可能就會像無頭的蒼蠅一樣到處亂撞,尚客優他們是會讓顧問調研考察親自幫你挑選一個合適的地理位置的,測試投入的成本以及率,這一點個人覺得是人性化的,其次是裝修采購之類的他們會在證質量的基礎上節約你的成本支出,如果是沒有經驗的話也沒有關系,會有專門的人員指導你如何去經營一家酒店,規范你的經營方式,即使是毫無經驗的初學者也能很進入酒店經營當中去。

關于開酒店需要多少錢就介紹到這里了,希望對大家能夠有所幫助,于其他連鎖酒店,尚客優連鎖酒店的加盟費低一些。在對三線城市連鎖酒店的管理和發展中尚客優探索出了一套符合三線城市連鎖酒店發展的連鎖酒店管理體系,酒店加盟商獲得的加盟支持沒有打折扣反而更,如果想要投資酒店的話尚客優是個很不錯的選擇,不過還是建議大家實地考察之后再選擇適合自己的酒店品牌。

 

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*投資計算器預估結果僅供參考,不代表實質性判斷或承諾等,酒店投資因物業條件、選址、市場環境、城市發展情況等不同而存在差異。

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